Mietwertermittlung
Leistungsumfang
In den Bereich der Mietwertermittlung fallen alle Arten der Wertermittlung von Mieten und Pachten:
- Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Wohnungen, zumeist im Rahmen von Rechtsstreits bei Mieterhöhungsverlangen
- Ermittlung der Marktmiete für Wohnungen, z. B. zur Ermittlung einer Nutzungsentschädigung (für die Nutzung ohne Mietvertrag)
- Ermittlung von Pachten
- Ermittlung von ortsüblichen Nutzungsentgelten für Erholungsgrundstücke
- Ermittlung der angemessenen Höhe von Gewerbemieten
- Beurteilung der Angemessenheit von Modernisierungsumlagen oder Betriebskosten
- anderes mehr
Benötigte Dokumente
Im Fall der Beauftragung benötige ich je nach Art des Auftrags ggf. folgende jeweils stichtagsbezogene Unterlagen:
- Mietvertrag
- Mieterhöhungsverlangen
- Grundrisszeichnung des Objektes
- weitere die Mietsache betreffende Unterlagen